Se vende propiedad en la parroquia Benítez (Pachanlica), cantón San Pedro de Pelileo, provincia de Tungurahua. Es una oportunidad excelente, tanto para la inversión agrícola como para el desarrollo de un proyecto de vida.

🌳 Ubicación y Características de la Propiedad

· Ubicación Estratégica: Se encuentra en la parroquia Benítez (Pachanlica), a solo 5 minutos de Pelileo. Esta cercanía te permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin perder el acceso rápido a los servicios y el comercio de la ciudad.
· Tamaño y Topografía: Cuenta con una superficie de 0.7134 hectáreas, equivalentes a 7.134 metros cuadrados. Es un terreno amplio que ofrece múltiples posibilidades de uso.
· Documentación en Regla: La propiedad está libre de cualquier afectación legal. El proceso de adjudicación está respaldado por la Autoridad Agraria Nacional y el Ministerio de Agricultura y Ganadería, con todos los papeles al día y listos para su traspaso, lo que te brinda una seguridad jurídica total.

🌱 Potencial Agrícola y Cultivos Sugeridos

La parroquia Benítez es conocida por su tierra fértil y colorada, ideal para la agricultura. La provincia de Tungurahua, además, es conocida como ”la gran despensa agrícola del Ecuador”. Con el agua de regadío con la que cuenta la propiedad, tendrás la capacidad de mantener los cultivos productivos durante todo el año.

Basado en la información de la zona, estos son los cultivos con mayor potencial:

· Hortalizas: Zanahoria, papa, tomate riñón, cebolla, babosa, espinacas y brócoli.
· Frutas: Fresa, mora, tomate de árbol, durazno, pera, manzana, capulí y claudia.
· Otros Cultivos: Maíz, fréjol y plantas ornamentales.

🏡 Beneficios y Potencial de la Propiedad

· Versatilidad de Uso: El tamaño del terreno te permite combinar un proyecto agrícola productivo con la construcción de una vivienda.
· Rentabilidad Agrícola: La ubicación en una de las zonas agrícolas más importantes del país te da acceso a mercados locales y de exportación, con una alta demanda de productos frescos.
· Calidad de Vida: Podrás disfrutar de un estilo de vida más saludable y tranquilo, en contacto directo con la naturaleza, pero con la ventaja de estar cerca de la ciudad.
· Inversión Segura: El respaldo legal y la ubicación de la propiedad la convierten en una inversión sólida y con un alto potencial de revalorización a futuro.

En resumen, esta propiedad en Benítez es una combinación perfecta entre un terreno productivo y un lugar ideal para vivir. Su ubicación, tamaño, y la seguridad legal que ofrece la convierten en una oportunidad excepcional.